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  中新网5月22日电 据俄罗斯卫星网报道,波兰国家安全局长索洛克(Pawel Soloch)在波兰新闻社的采访中表示,波兰总统杜达将在北约成员国布鲁塞尔会晤期间宣布,波兰准备扩大国家军事开支。

  北约国家领导人计划5月25日在布鲁塞尔举行会面。

  索洛克透露,“我们有意吸引北约和盟国加入到东线安全保障工作中。总统还希望强调,波兰准备扩大与安全事务相关的开支。”

  他指出,“波兰防务开支大约在GDP的2%浮动,但现在有政治意愿,希望正式扩大这些开支,最终扩大到GDP的2.5%。”

  索洛克还表示,波兰总统杜达将表明,波兰准备加强在国际反恐活动中的参与。“目前我们正在进行调查和培训任务,支持反恐联盟同所谓的‘伊斯兰国’进行斗争。总统将表明,他希望强调我国有意积极参加这方面的工作。”





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  瑞典检方19日撤销对“维基揭秘”网站创始人朱利安·阿桑奇的强奸罪名调查。阿桑奇当天晚些时候在其栖身近5年的厄瓜多尔驻英国大使馆的阳台上露面,称调查的撤销是“重要胜利”,并表示愿同英国和美国政府对话。

  英国警方同一天说,如果阿桑奇离开使馆,将被逮捕,因为他当初进入使馆寻求庇护违反了保释规定。

  美联社评述,阿桑奇若想获得行动自由,关键得看美国方面是否会起诉他。

  【阳台露面】

  瑞典检方19日宣布撤销对阿桑奇涉嫌强奸的调查,原因是阿桑奇栖身使馆、受到保护,检方在“可预见的未来”无法逮捕或起诉他。主持此案的检察官玛丽安娜·尼说,由于调查受阻,她无法判定阿桑奇是否有罪。

  消息公布后的当天下午,阿桑奇出现在位于伦敦的厄瓜多尔大使馆阳台上。他挥了挥握紧的拳头、以示胜利,看起来精神状态不错,随后对媒体记者和一小群支持者说:“今天是一个重要的胜利……前路还长、远未结束。抗争才刚刚开始。”

  他同时对瑞典方面长达7年的调查表达了愤怒:“但它(胜利)无法抹去这7年的时光——(我)在未被起诉的情况下遭监禁。关在狱中、软禁在家以及差不多5年时间待在这所使馆内、见不到阳光……我没能陪伴我的孩子成长……这不是能原谅或忘记的事。”

  阿桑奇现年45岁,澳大利亚人,2006年创建“维基揭秘”。2010年,这家网站公布了大量美国政府有关阿富汗战争和伊拉克战争的秘密文件,让美国外交形象遭极大打击,引起轰动和争议。同年11月,因涉嫌在瑞典强奸、性侵犯和胁迫两名女子,阿桑奇受到瑞典检方调查。阿桑奇当时身在英国,遭警方逮捕;他否认所有罪名,拒绝前往瑞典接受调查,称瑞典方面可能将其引渡至美国。

  2012年5月,英国最高法院裁定,可以引渡阿桑奇至瑞典。同年6月,阿桑奇在保释期间进入厄瓜多尔大使馆寻求庇护,至今“未出门”。瑞典检方去年决定停止对他涉嫌性侵犯和胁迫的调查,原因是调查已超法律时限。

  【原告不满】

  阿桑奇涉嫌强奸案的原告通过其律师伊丽莎白·弗里茨对瑞典检方撤销调查的决定表达“震惊”。

  弗里茨说,“一名强奸嫌犯”免于法律审判是“丑闻”。“我的委托人感到震惊,什么决定都不能使她改变(想法):阿桑奇强暴了她。”

  原告称,2010年8月在瑞典首都斯德哥尔摩的一场“维基揭秘”举办的会议期间,阿桑奇强行与她发生性关系。

  【前途未卜】

  在19日的短暂露面中,阿桑奇没有回答记者提问,也没有说自己是否会离开厄瓜多尔大使馆。

  英国警方当天说,如果阿桑奇离开使馆,将被逮捕,因为他当初进入使馆寻求庇护违反了英方保释规定。不过,警方表示,相比之前的强奸罪名,阿桑奇现在的罪名“轻得多”,如果被判有罪,他最多要在监狱里待上一年。

  按美联社的说法,阿桑奇要想获得行动自由,关键得看美国方面是否会因“维基揭秘”多次曝光美政府秘密文件而起诉他。

  阿桑奇在19日露面时说,他的律师团队将与英国政府接触,希望能展开对话、谈谈“最好的办法”;他也愿意与美国司法部对话,即便美国政府放出了“极具威胁性的说法”。

  美国司法部当天说,没有有关阿桑奇的评论要发表。

  美国司法部门从未确认是否在调查阿桑奇或寻求引渡他。但上月,司法部长杰夫·塞申斯被记者问到逮捕阿桑奇是否为一项重点工作。他当时回答,美国政府正在“加紧”处理所有泄密事件,“只要能立案,我们将试图把一些人送进牢房”。

  据美联社报道,美国总统唐纳德·特朗普上月说,如果司法部要起诉阿桑奇,他“无所谓”。同月,美国中央情报局局长迈克·蓬佩奥称“维基揭秘”是一个“敌对情报机构”。

  英国首相特蕾莎·梅19日被问到是否支持将阿桑奇引渡到美国,她说:“收到引渡请求后,我们将依据它们各自的情况一一予以考虑”。

  “维基揭秘”在社交网站“推特”上说:“英国拒绝确认或否认其是否已收到美国方面对朱利安·阿桑奇的引渡令。现在的焦点是英国。”

  【厄方发话】

  另据法新社报道,阿桑奇的瑞典籍律师佩尔·萨穆埃尔松说,阿桑奇计划前往厄瓜多尔,因为“那是他唯一安全的国家”。

  瑞典检方宣布“弃案”后,厄瓜多尔政府对这一决定表示欢迎,并呼吁英国政府允许阿桑奇去厄瓜多尔。厄外交部长纪尧姆·隆在一份声明中说:“厄瓜多尔现在将加强与英国的外交磋商,以让朱利安·阿桑奇能获安全通行”、来厄瓜多尔避难。

  隆在接受美联社电话采访时说:“只要我们还担心这是一起政治迫害……就将沿用我们给予他(阿桑奇)避难资格的政策。”隆还表示,特朗普和塞申斯的言论暗示,如果阿桑奇离开英国,仍可能面临“迫害”。(吴宝澍)(新华社专特稿)





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  房东撵人、中介骗人、开发商欺负人……您还在为租房买房而烦恼吗?刚刚,我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)发布了!今后,租房买房再遇到糟心事儿,您可以举起法律的武器保护自己啦。

  按照住建部的说法,《条例》立法的目的在于建立购租并举的住房制度,规范住房租赁和销售行为,保护当事人合法权益,保障交易安全。麻辣财经帅哥记者三七强注意到,意见稿着墨最多的还是保护承租人权益,让租房者更安心。

  要知道,根据统计,我国约有1.6亿人在城镇租房居住,主要是外来务工人员、新就业大学生等,他们确实需要法律保护!

  缴房租按年还是按季?政策鼓励月付

  三七强第一时间拿到征求意见稿,下面开始划重点了:

  出租人应当确保出租房符合安全要求,满足基本使用功能;出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,收回住房。也就是说,房东拿了房租,就得信守承诺、负起责任。白纸黑字签在那里,随便撵人可不成。

  那么,租住期间,房东能否随意进入房间?意见稿明确,未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房;当事人在住房租赁合同中约定出租人可以进入租赁住房情形的,出租人应当按照约定进入租赁住房并提前通知承租人,把房子租出去了,产权还是房东的,可这期间的使用权是租客的。就算房东要卖房、买家要看房,也得尊重租户的意见,本来租户就弱势,自己的一方小天地可不能随便他人叨扰。

  “二房东”是否合法呢?按照意见稿的意思,是合法的——承租人可以按照租房租赁合同的约定转租住房;未约定的,承租人转租住房,应当征得出租人的书面同意。此外,自然人转租住房达到一定规模的,应当依法办理工商登记。也就是说,如果你是专业的、转租了很多住房的“二房东”,由于涉及经营行为,所以要办理工商登记。

  为了保障居住环境和质量,意见稿提出了一些强制性要求。比如,出租房应当符合单间租住人数和人均租住面积的标准。当然,具体标准由直辖市、市、县人民政府制定。此外,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,不得出租用于居住。也就是说,未来,开墙打洞、群租住房、出租地下室将可能成为违法行为。

  有些要求不是强制性的,意见稿也提出了鼓励方向。比如,在租金缴纳方面,承租人应当按月支付租金,当事人另有约定的除外。若当事人约定“季付”“年付”,也可以照其执行,但政策上是鼓励“月付”的。又比如,住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。对这一条,房东尤其得留心了,日后要涨价,最好提早在合同里就给租户打好“预防针”,免得日后再生是非。

  月付租金、不得乱涨,其实都是为了营造长期稳定的租房环境。意见稿在租住期限方面提出,鼓励签订长期住房租赁合同,当事人签订三年以上住房租赁合同且实际履行的,应当给予相关政策支持。”

  三年以上,算得上是稳定的租住关系了,有利于租房市场稳定。此外,意见稿还要求住房租赁企业出租自有住房的,除承租人另有要求外,租赁期限不得低于三年。既然是专门拿出房源从事租赁的企业,就更应该拿出诚意、维护长期客户。

  在租赁备案上,意见稿提出:租赁住房的,当事人应当在住房租赁合同签订十五日内,到房产管理部门或基层组织办理备案。现在大家租房时嫌麻烦,很多都不去登记,那拿什么来激励备案积极性呢?意见稿明确,承租人可持备案的合同申领居住证,并享受规定的基本公共服务;租赁期限届满时,承租人享有同等条件优先承租的权利。对那些漂在城市里的异乡打拼者来说,能拿到居住证、能享受些公共服务、能在续租时得到政府撑腰也挺好,不妨就跑跑腿、登个记。

  当然,权利与义务是对等的。租客也不能自视为弱势群体,就一点义务不担。意见稿说了,承租人应当按照合同约定及物业管理要求合理使用租赁住房,不得擅自改动住房结构和室内设施设备。

  对房产中介,划定11个“禁区”

  说完了租房,再看看买卖房。

  为了让住房销售更加规范,意见稿对房地产开发企业明确了十二种禁止行为。这“十二宗罪”可都是从现实中总结出来的。

  有些是“炒作”:比如捏造或者散布涨价信息,捂盘惜售或者变相囤积房源,为买受人垫付首付等。

  有些是“欺瞒”:比如发布虚假房源信息和广告;不明码标价,在标价之外加价出售,即“价外加价”;同一房源重复销售,即“一房多售”等。

  有些则是“霸王条款”,比如捆绑搭售,即开发商在卖房时违背买家意愿,搭售车位、地下储藏室等商品。也就是说,房子和车位要分开卖,买家可以都买,开发商也可以给点优惠,但强制买家既买房又买车位,不成!

  对于这些行为如何处罚?意见稿规定,可依法处以暂停网上签约权限、没收违法所得、罚款、吊销资质证书等处罚措施,构成犯罪的,还要依法追究刑事责任。

  租房买房,大多都得通过房产中介。这些年市场上的乱象,也与一些无良的中介机构脱不了干系。针对此,意见稿也列了11个“禁区”。这些“禁区”就是当前存在的各种“坑”啊,想租房买房的可得睁大眼睛、多多提防了。

  有些“坑”真是让大家深受其害。比如:捏造散布不实价格信息,或者与房地产开发企业串通捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;发布虚假房源信息,隐瞒影响住房租赁、销售的信息;强制提供代办服务、捆绑收费;泄露或者不当使用客户信息,谋取不正当利益。尤其最后这一条,咱们天天接到中介电话,还不就是“泄露或者不当使用客户信息”嘛!中介机构,今后要当心!

  有些“坑”看似方便了当事人,但其实是违法的。比如,协助当事人弄虚作假,为规避住房交易税费、骗取贷款等非法目的提供便利;又如违反有关规定,为当事人提供购房融资。现在市场上很多买卖都签订“阴阳合同”来避税,其实是违法行为,大家心里还是要清楚的。意见稿说了,若经纪机构和从业人员违反规定,可给予暂停合同网上签约权限、没收违法所得、罚款等处罚措施。

  看了这个条例,您满意吗?当然,这次发布的是征求意见稿,您若有自己的高见,可以到住房和城乡建设部的网站上去反映。这事很关己,可不要“高高挂起”哟!(人民日报中央厨房·麻辣财经工作室 刘志强)





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